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农村闲置宅基地和农房怎么办?新政策出台了,快看看吧!

  三农参考2天前我要分享

  

需要振兴宅基地

年轻人的逃离使得农村空洞越来越严重。中国社会科学院农村研究所此前发布的《中国农村发展报告(2018)》显示,该国有1.14亿亩空心村庄宅基地,有可能进行整治。农村居民越来越少,但闲置家园的产权仍然是农民。如果他们不转身,他们将无法撤退。这将是一个严重的问题。

今年4月,国家发布的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》指出,村集体被允许转换有限的宅基地,弃置集体公益建设用地,依法退还集体经营性建设用地。大量闲置的宅基地进入市场显然会对农村和农民产生巨大影响。

近年来,有很多关于振兴各地农村闲置住宅的试点。根据农业和农村事务部的数据,截至2018年底,试点地区共腾出14万户家庭和8.4万亩零星和闲置的宅基地。

家庭案例振兴经典案例

在农村宅基地,有许多成功的村庄,如洪都村。

这个位于贵州省余庆县的偏远贫困山村已成为一个旅游景点。

普通民众处于“不离开土地,不离开国家,不离开这个行业”的境地。闲置的房屋和庭院将被拆除,以创建一个现代化的精品酒店,为现代城市居民服务;闲置的农田将连续规划成农业体验区;转变为旅游服务业的意愿和当前的剩余劳动力和剩余劳动时间将得到提升。对于旅行社。

3主流发展模式

1.企业示范示范:村集体对闲置资产的集体回收,以及四户作为示范户的选择,根据住宿,食品和工业的质量标准,从公寓类型选择一只手木屋,一户全混砖结构,一个独立庭院,一个房子和两个楼层。村民可以雇佣员工,村民可以获得租金和红利。

2,社会资本投资介绍:共同选择其他四家企业参与重建和建设苗族木结构建筑。

3.政府公共建设支持:基本道路支持,市政道路连接线建设,梯田观光木栈道建设,住宅污水处理生活设施和小湿地。

振兴家园的常用方法

1.直接租用农民闲置的宅基地和农舍。它可以大规模种植或种植,也可以建造。

2.具有大量生活的农村健康模式。许多老年人渴望在退休后重返田园生活。农村环境优美宁静,非常适合老年人养老。闲置的宅基地将变成一个农村的健康养老院,为需要它的老年人和喜欢田园生活的自由职业者提供空间。

3.乡间别墅。乡间别墅的市场前景非常广阔。自2015年以来,北京的高端住宿加早餐酒店以每年300%的速度增长。

4.农村创业和文化主题需求。吸引一些创业企业进入村庄,建立工作室,电子商务,文化公司,并利用农村闲置农舍作为创业之地。

除了对农村闲置农舍的需求外,还有农村学校等集体公益性建筑工地。

振兴家园以保持底线

在底线,城市里的人们无法打开农村购买宅基地的大门。按计划严格执行土地使用控制的原则不能打破。严禁使用农村宅基地建造别墅区和私人大厅。

让农村闲置的农舍留在那里是一个很大的浪费,但这是一个很大的资源。

农业部网站,新华荣媒体,中国农业网

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需要振兴宅基地

年轻人的逃离使得农村空洞越来越严重。中国社会科学院农村研究所此前发布的《中国农村发展报告(2018)》显示,该国有1.14亿亩空心村庄宅基地,有可能进行整治。农村居民越来越少,但闲置家园的产权仍然是农民。如果他们不转身,他们将无法撤退。这将是一个严重的问题。

今年4月,国家发布的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》指出,村集体被允许转换有限的宅基地,弃置集体公益建设用地,依法退还集体经营性建设用地。大量闲置的宅基地进入市场显然会对农村和农民产生巨大影响。

近年来,有很多关于振兴各地农村闲置住宅的试点。根据农业和农村事务部的数据,截至2018年底,试点地区共腾出14万户家庭和8.4万亩零星和闲置的宅基地。

家庭案例振兴经典案例

在农村宅基地,有许多成功的村庄,如洪都村。

这个位于贵州省余庆县的偏远贫困山村已成为一个旅游景点。

普通民众处于“不离开土地,不离开国家,不离开这个行业”的境地。闲置的房屋和庭院将被拆除,以创建一个现代化的精品酒店,为现代城市居民服务;闲置的农田将连续规划成农业体验区;转变为旅游服务业的意愿和当前的剩余劳动力和剩余劳动时间将得到提升。对于旅行社。

3主流发展模式

1.企业示范示范:村集体对闲置资产的集体回收,以及四户作为示范户的选择,根据住宿,食品和工业的质量标准,从公寓类型选择一只手木屋,一户全混砖结构,一个独立庭院,一个房子和两个楼层。村民可以雇佣员工,村民可以获得租金和红利。

2,社会资本投资介绍:共同选择其他四家企业参与重建和建设苗族木结构建筑。

3.政府公共建设支持:基本道路支持,市政道路连接线建设,梯田观光木栈道建设,住宅污水处理生活设施和小湿地。

振兴家园的常用方法

1.直接租用农民闲置的宅基地和农舍。它可以大规模种植或种植,也可以建造。

2.具有大量生活的农村健康模式。许多老年人渴望在退休后重返田园生活。农村环境优美宁静,非常适合老年人养老。闲置的宅基地将变成一个农村的健康养老院,为需要它的老年人和喜欢田园生活的自由职业者提供空间。

3.乡间别墅。乡间别墅的市场前景非常广阔。自2015年以来,北京的高端住宿加早餐酒店以每年300%的速度增长。

4.农村创业和文化主题需求。吸引一些创业企业进入村庄,建立工作室,电子商务,文化公司,并利用农村闲置农舍作为创业之地。

除了对农村闲置农舍的需求外,还有农村学校等集体公益性建筑工地。

振兴家园以保持底线

在底线,城市里的人们无法打开农村购买宅基地的大门。按计划严格执行土地使用控制的原则不能打破。严禁使用农村宅基地建造别墅区和私人大厅。

让农村闲置的农舍留在那里是一个很大的浪费,但这是一个很大的资源。

农业部网站,新华荣媒体,中国农业网